房子可以拆墙改造吗?细说关于拆墙的那些事-金煌装饰
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房子可以拆墙改造吗?细说关于拆墙的那些事

时间:2023-01-09作者:点击:6660

导语:承重墙以墙身支撑屋顶,内部排置单排或双排钢筋,除承受自身重力外,也承载垂直压力和横向拉力。

    OK,小编也知道,并非装修人喜欢拆拆拆,实在是有的户型结构真的奇奇怪怪,为了合理布局,为了增加采光、通风,为了打造心目中的范儿,你不得不拆~~

    但是,金煌装饰小编还是要反复强调,墙不能乱拆!拆塌了楼,你就房也没啦,钱也没啦,还得上新闻!

    今天就给大家详细说说,新房装修或者旧房改造时关于拆墙的那些事。

    从类别上来说,承重墙、剪力墙不可拆。

    承重墙以墙身支撑屋顶,内部排置单排或双排钢筋,除承受自身重力外,也承载垂直压力和横向拉力。承重墙是建筑物的主要构造,我国建筑法规明文规定不得拆除,不能私自变更改造承重墙。

    剪力墙又称抗震墙、抗风墙或者结构墙,严格意义上仍属于承重墙。传统的承重墙是纵向受力为主(也承担横向受力),剪力墙是横向受力为主(也承担纵向受力),防灾防震性更好。

    那么,怎么判断是否承重墙?

    1.看户型图。在户型图(最好是工程图)上,用黑色实心线画的就是承重墙。白色空心的就是非承重墙,可以适当拆改。

    2.看房屋类型。比较低的楼,比如老房子、平房、别墅,一般是砖混结构,所有的墙都是承重墙。高层楼,比如电梯楼,一般是框架结构,所以很多墙都是隔断墙。

    3.实测厚度。承重墙比较厚,一般在24厘米以上,而隔断墙都比较薄,就是12厘米。同时还可以配合敲击听音,厚的实墙敲起来声音沉闷,薄的听起来就有回声。

    此外,以下几种结构也不可拆:

    阳台边矮墙不建议拆除。客厅和阳台间通常有门和窗,门窗是可以拆除的,但注意窗户下面的墙为配重墙,起到挑起阳台的作用,拆除会导致阳台承重下降。

    砖混结构预制板墙不可拆除,也不可开门开窗,其承担房屋部分重量,尤其是横梁下轻体墙不可拆除,一旦拆除,会破坏房屋结构。

    梁和柱不能拆。梁是横着的,与地面水平,柱是竖着的,与地面垂直,这一横一竖支撑起房子,所以梁和柱不能动,否则小心楼上掉到你家来。

    飘窗不可乱改。很多人喜欢把飘窗拆掉改成收纳矮柜,或者扩大收纳面积。但是拆飘窗要看性质,有些飘窗在楼体内,为内飘窗,可以拆掉,但是也要注意是否有钢筋,有钢筋也是不能动的,因为有承重任务。

    好了,以上就是拆墙前应知事项,如果想要了解更多,就向专业设计师请教吧~

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